債務(wù)企業(yè)1名稱：上海藤田天山住宅開發(fā)有限公司

所在地：上海市天山新村街道114坊4丘5丘

債權(quán)總額：533,689.43萬元（截至2024年5月31日）

債權(quán)情況：浙江省浙商資產(chǎn)管理股份有限公司擁有對(duì)上海藤田天山住宅開發(fā)有限公司債權(quán)總額533,689.43萬元，其中：債權(quán)本金208,400.00萬元，利息及違約金325,220.35萬元，代墊費(fèi)用69.08萬元，以上債權(quán)暫計(jì)算至2024年5月31日止。該貸款債權(quán)擔(dān)保方式為抵押加保證擔(dān)保，抵押人上海藤田天山住宅開發(fā)有限公司以其位于上海市天山路765號(hào)101室等共277套房產(chǎn)【滬（2016）長(zhǎng)字不動(dòng)產(chǎn)證明第05002285號(hào)】進(jìn)行抵押；保證人為上海阜興實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司。

訴訟情況：已申請(qǐng)執(zhí)行

企業(yè)概況：上海藤田天山住宅開發(fā)有限公司成立于1996年07月16日，注冊(cè)資金3092萬美元，為有限責(zé)任公司（外國(guó)法人獨(dú)資），股東為RAINBOW CAPITAL SRL，經(jīng)營(yíng)范圍為在上海市天山新村街道114街坊4丘5丘的地塊從事住宅及商業(yè)配套設(shè)施的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)（僅提供場(chǎng)地）、物業(yè)管理、停車場(chǎng)（庫）的經(jīng)營(yíng)管理?！疽婪毥?jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)】。公司法定代表人為常進(jìn)文，目前工商狀態(tài)為【存續(xù)】。

法人擔(dān)保人情況：上海阜興實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司成立于2011年05月04日，注冊(cè)資金230000萬人民幣，為有限責(zé)任公司（自然人投資或控股），股東分別為朱一棟、趙卓權(quán)，經(jīng)營(yíng)范圍為金融軟件開發(fā),金融數(shù)據(jù)處理,投資咨詢,商務(wù)咨詢,投資管理,市政工程,環(huán)境工程,綠化工程,環(huán)保工程,電器設(shè)備（除特種設(shè)備）安裝,機(jī)電設(shè)備（除特種設(shè)備）安裝,機(jī)電銷售?！疽婪毥?jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)】。公司法定代表人為朱一棟，目前工商狀態(tài)為吊銷。

資產(chǎn)特點(diǎn)：抵押物上海藤田天山住宅開發(fā)有限公司名下的位于上海市天山路765號(hào)101室等共277套房產(chǎn)系上海市長(zhǎng)寧區(qū)地鐵2號(hào)線婁山關(guān)路上蓋物業(yè)，北至天山路，西鄰古北街，南鄰?qiáng)渖叫^(qū)，東鄰百盛購物中心，通達(dá)性好。距離延安高架路1km，內(nèi)環(huán)高架900米，虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)5km。抵押物位于上海市區(qū)成熟住宅板塊，周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)配套成熟，為70年產(chǎn)權(quán)純住宅項(xiàng)目，所屬長(zhǎng)寧天山板塊無在售住宅項(xiàng)目，屬于黃金地段稀缺資源。

交易對(duì)象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，并應(yīng)具備一定的資金實(shí)力和良好的信譽(yù)條件，但國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員不得購買或變相購買該債權(quán)。

處置方式：債權(quán)轉(zhuǎn)讓/收益權(quán)轉(zhuǎn)讓/法律法規(guī)規(guī)定的其他處置方式。

交易條件：一次性付款/分期付款。

公告有效期限：公告發(fā)布日期為 2024年5月31日，有效期限自本公告發(fā)布之日起20個(gè)工作日有效。

特別提示及聲明：上述債權(quán)信息僅供參考，最終以借據(jù)、合同、法院判決等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。本公告不構(gòu)成一項(xiàng)要約。

受理公示事項(xiàng)：上述債權(quán)自本公告發(fā)布之日起20個(gè)工作日內(nèi)受理對(duì)上述債權(quán)資產(chǎn)相關(guān)處置的征詢和異議，以及有關(guān)排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動(dòng)的舉報(bào)。

聯(lián)系人：黃先生  聯(lián)系電話：15618608247

通訊地址：浙江省杭州市上城區(qū)山南印中心2號(hào)樓101室  郵政編碼：310008

舉報(bào)電話: 0571-89773995（公司紀(jì)律檢查室）聯(lián)系人：盧先生

                             浙江省浙商資產(chǎn)管理股份有限公司

                              　      2024年5月31日